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广州增城最大旧改,改造成本125亿!升龙联合珠投摘得_

发布日期:2020-05-28 04:12   来源:未知   阅读:

5月23日,上海升龙投资集团有限公司与广东珠江投资股份有限公司联合摘得长岗村旧村全面改造项目。

早在今年4月2日,增城区永宁街长岗村旧村全面改造项目正式招标,发布公开选择合作企业公告。数据显示,该村有居民2095户,户籍人口5689人,总用地面积224.84公顷,改造范围内总建筑面积109.55万平方米,改造投资总额125亿元。

该项目改造总成本约为125亿元,这也是增城已公开招标旧村改造项目中,改造面积最大、预计投资金额最多的一个项目。

合作方式上,长岗村采用村企合作改造模式,改造范围内集体建设用地转为国有建设用地。

资料显示,长岗村长岗村处于永宁与新塘的交界地带,离新塘站枢纽约为2公里左右。

目前,该枢纽已经开通了广州地铁13号线和穗深城际,未来1-2年内还将开通新白广城际和广汕高铁,此外还有有轨电车和20、23、28号线等轨道交通处于规划中。

目前项目周边在售的一手住宅有碧桂园凤凰城云顶,报价2.8万元/平;保利335金融中心,均价3万-3.5万/平。

此外,新世界增城综合发展项目,就在长岗村,将打造为集办公楼、酒店、商业、住宅等多功能业态于一体的总部经济综合体,目前规划已获批。

| 新世界增城综合发展项目效果图

另据了解,5月7日,升龙集团通过黄埔区穗东街南湾社区旧村改造项目的资格审查。南湾社区旧村改造项目的改造范围大部分位于黄埔东路以南,改造范围总用地面积约为68.38公顷,拆迁安置总投资额约人民币54亿元。

截至目前,升龙在广州获得旧村项目共七个,旧改项目面积超1691万平方米,总投资约637亿元。

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